GROU - Het projectplan voor de woonzorgzone Grou en omge­ving is vastgesteld. De vier be­trokken partners: de gemeente Boarnsterhim, woningcorpora­tie Woonwille en de zorginstel­lingen Zorggroep Noorder­breedte met Nij Friesmahiem en Talant hebben bepaald waar in de gemeente en welke wonin­gen en voor ouderen en gehan­dicapten komen.

In Grou zal bij het Wilhelminapark een multifunctioneel cen­trum gebouwd worden van waar­uit een breed pakket van zorg en diensten voor heel Grou en omge­ving wordt aangeboden. Naast dit centrum komt een complex met 54 kleinschalige groepswonin­gen, waar ouderen en gehandi­capten met verpleeghuiszorg in kleine groepen zoveel mogelijk zelfstandig wonen, uiteraard met alle hulp en ondersteuning die daarbij nodig is.

Op de plek van de oude mavo komt een nieuw gebouw met on­geveer 35 appartementen. Het grootste deel van de appartemen­ten (zeventig procent) wordt ge­bouwd als huurwoning. De maandhuur ligt beneden de huur subsidie grens. De koopappartementen (dertig procent) worden gerealiseerd voor € 200.000 tot € 250.000. De ap­partementen krijgen een .woonka­mer, een open keuken, twee slaapkamers en bijbehorende sa­nitaire ruimten en berging.

De buitenkant van de Halbertsmavilla blijft intact. De gevels blijven staan; daarbinnen en daaraan vastgebouw wordt een plan ontwikkeld voor tien tot vijf­tien appartementen voor oude­ren. Aan de zuidzijde van de loca­tie zal water en groen worden aangelegd. Aan de noordzijde zul­len door de Businessclub Grou, Pleatslik Belang Grou en de ge­meente plannen worden ontwik­keld in het kader van het opwaarderen van het dorpscentrum. De appartementen zijn voor 75 pro­cent te koop in de prijsklasse vanaf € 350.000. Voor de huurappartementen zal een huur van ongeveer € 850 per maand wor­den gevraagd. Het moeten royale appartementen worden van mi­nimaal 100 m2 met een woonka­mer, open keuken en twee of drie slaapkamers.

Op de locatie Grûndaam (voorma­lig groene kruisgebouw) komen hoogwaardige appartementen voor senioren.

In de dorpen Wergea en Reduzum moeten respectievelijk 24 en 12 zorgwoningen komen. In beide dorpen worden momenteel uit­breidingsplannen voorbereid waarbinnen structureel rekening wordt gehouden met de bouw van zorgwoningen inclusief een klein dienstencentrum. De nieuwbouw gaat daarmee integraal onderdeel uitmaken van de nieuwe woon­buurten bij deze dorpen en wordt dus ook onderdeel van de ruimte­lijke structuur van het dorp.

De vier samenwerkende partners investeren tientallen miljoenen in de woonzorgzone. De eerste € 900.000 aan ontwikkelingskosten zijn gedekt. De provincie neemt hiervan € 200.000 voor haar rekening, de rest wordt door de vier partners betaald.

Het huidige Nij Friesmahiem komt naar verwachting in 2006 of 2007 vrij. De daar aanwezige 'aanleunwoningen' worden ge­handhaafd. Op de plaats van Nij Friesmahiem zal nieuwbouw voor woningen in de beschutte sfeer mogelijk worden gemaakt. Dat zal moeten gebeuren in overleg met de eigenaar, Woonzorg Ne­derland.

De vier convenantpartners gaan nu verder met de uitwerking van de bouwplannen. In dit najaar zullen de omwonenden en de in­woners van de drie dorpen wor­den geïnformeerd over de stand van zaken. Volgens planning zal dan in 2006 gebouwd kunnen worden.

(bron: Mid Frieslander dinsdag 21 september 2004 wmm)